Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Dortheavej 85

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.578 kr/m².8.563.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDortheavej gns: 65.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.255.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,44 pct. siden apr. 2012
519k2,7M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.785.000 kr.I dag · vores estimat8.255.906 kr.Markedet · 1992690.900 kr.Markedet · 1993548.604 kr.Markedet · 1994606.816 kr.Markedet · 1995930.314 kr.Markedet · 1996749.112 kr.Markedet · 19971.054.970 kr.Markedet · 19981.153.852 kr.Markedet · 19991.296.050 kr.Markedet · 20001.542.618 kr.Markedet · 20011.517.040 kr.Markedet · 20021.351.616 kr.Markedet · 20031.709.316 kr.Markedet · 20041.926.778 kr.Markedet · 20051.812.902 kr.Markedet · 20063.231.648 kr.Markedet · 20072.674.518 kr.Markedet · 20082.113.860 kr.Markedet · 20092.334.948 kr.Markedet · 20102.080.050 kr.Markedet · 20112.704.604 kr.Markedet · 20122.239.986 kr.Markedet · 20132.658.446 kr.Markedet · 20143.082.982 kr.Markedet · 20152.974.888 kr.Markedet · 20162.513.896 kr.Markedet · 20173.509.478 kr.Markedet · 20183.547.992 kr.Markedet · 20194.371.584 kr.Markedet · 20204.023.978 kr.Markedet · 20215.022.500 kr.Markedet · 20227.450.548 kr.Markedet · 20234.858.154 kr.Markedet · 20246.815.606 kr.Markedet · 20256.940.850 kr.Markedet · 20266.786.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
8.255.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²35 m03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²61 m19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²90 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²895 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²803 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²899 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²495 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²374 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²1,4 km28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²1,4 km22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden