Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Dortheavej 99

Villa · 138 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 499 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.369 kr/m².9.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDortheavej gns: 65.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.648.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,20 pct. siden dec. 2006
730k3,7M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20064.095.000 kr.I dag · vores estimat8.648.803 kr.Markedet · 1992972.900 kr.Markedet · 1993772.524 kr.Markedet · 1994854.496 kr.Markedet · 19951.310.034 kr.Markedet · 19961.054.872 kr.Markedet · 19971.485.570 kr.Markedet · 19981.624.812 kr.Markedet · 19991.825.050 kr.Markedet · 20002.172.258 kr.Markedet · 20012.136.240 kr.Markedet · 20021.903.296 kr.Markedet · 20032.406.996 kr.Markedet · 20042.713.218 kr.Markedet · 20052.552.862 kr.Markedet · 20064.550.688 kr.Markedet · 20073.766.158 kr.Markedet · 20082.976.660 kr.Markedet · 20093.287.988 kr.Markedet · 20102.929.050 kr.Markedet · 20113.808.524 kr.Markedet · 20123.154.266 kr.Markedet · 20133.743.526 kr.Markedet · 20144.341.342 kr.Markedet · 20154.189.128 kr.Markedet · 20163.539.976 kr.Markedet · 20174.941.918 kr.Markedet · 20184.996.152 kr.Markedet · 20196.155.904 kr.Markedet · 20205.666.418 kr.Markedet · 20217.072.500 kr.Markedet · 202210.491.588 kr.Markedet · 20236.841.074 kr.Markedet · 20249.597.486 kr.Markedet · 20259.773.850 kr.Markedet · 20269.555.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
8.648.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²16 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²44 m19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²91 m03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Rentemestervej 92
2400 København NV		144 m²154 m14-05-202613.495.000 kr.93.715 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²569 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²476 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²622 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²566 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²258 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²855 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden