Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Dover Passage 1, 4. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
8442 m²
Bebygget areal
1551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.115 kr/m².7.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDover gns: 71.928 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.952 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering8.474.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden sep. 2021
3,5M5,1M6,6M8,2M9,8M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202612. sep. 20216.099.000 kr.14. nov. 20258.600.000 kr.I dag · vores estimat8.474.822 kr.Markedet · 20133.862.530 kr.Markedet · 20143.564.015 kr.Markedet · 20154.722.690 kr.Markedet · 20164.798.500 kr.Markedet · 20175.227.740 kr.Markedet · 20185.776.785 kr.Markedet · 20195.083.890 kr.Markedet · 20205.669.160 kr.Markedet · 20216.405.945 kr.Markedet · 20227.100.625 kr.Markedet · 20236.992.580 kr.Markedet · 20247.017.885 kr.Markedet · 20257.598.430 kr.Markedet · 20268.782.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2021 · Alm. Salg
6.099.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.474.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte6.099.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dover Passage 1, 2. th
2150 Nordhavn		105 m²0 m12-11-20247.895.000 kr.75.190 kr./m²
Dover Passage 2, st. tv
2150 Nordhavn		102 m²19 m09-05-20257.200.000 kr.70.588 kr./m²
Dover Passage 4, 1. mf
2150 Nordhavn		101 m²26 m25-09-20247.400.000 kr.73.267 kr./m²
Dover Passage 5, 3. tv
2150 Nordhavn		125 m²20 m19-08-202511.400.000 kr.91.200 kr./m²
Dover Passage 4, st. th
2150 Nordhavn		85 m²26 m04-11-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Dover Passage 4, 3. th
2150 Nordhavn		125 m²26 m29-11-20239.550.000 kr.76.400 kr./m²
Dover Passage 3, 1. tv
2150 Nordhavn		70 m²10 m11-09-20244.725.000 kr.67.500 kr./m²
Dover Passage 3, 4. tv
2150 Nordhavn		68 m²10 m12-07-20266.500.000 kr.95.588 kr./m²
Dover Passage 2, st. mf
2150 Nordhavn		65 m²19 m06-07-20264.850.000 kr.74.615 kr./m²
Dover Passage 5, 2. th
2150 Nordhavn		64 m²20 m12-05-20244.200.000 kr.65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden