Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Dover Passage 2, 3.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
6902 m²
Bebygget areal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.743 kr/m².7.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDover gns: 71.928 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.164 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering9.334.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,71 pct. siden aug. 2019
3,8M5,5M7,3M9,0M10,7M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202631. aug. 20195.500.000 kr.I dag · vores estimat9.334.142 kr.Markedet · 20134.230.390 kr.Markedet · 20143.903.445 kr.Markedet · 20155.172.470 kr.Markedet · 20165.255.500 kr.Markedet · 20175.725.620 kr.Markedet · 20186.326.955 kr.Markedet · 20195.568.070 kr.Markedet · 20206.209.080 kr.Markedet · 20217.016.035 kr.Markedet · 20227.776.875 kr.Markedet · 20237.658.540 kr.Markedet · 20247.686.255 kr.Markedet · 20258.322.090 kr.Markedet · 20269.619.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.334.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dover Passage 4, 3. th
2150 Nordhavn		125 m²17 m29-11-20239.550.000 kr.76.400 kr./m²
Dover Passage 1, 4. th
2150 Nordhavn		105 m²19 m05-07-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Dover Passage 1, 2. th
2150 Nordhavn		105 m²19 m12-11-20247.895.000 kr.75.190 kr./m²
Dover Passage 5, 3. tv
2150 Nordhavn		125 m²27 m19-08-202511.400.000 kr.91.200 kr./m²
Dover Passage 2, st. tv
2150 Nordhavn		102 m²0 m09-05-20257.200.000 kr.70.588 kr./m²
Dover Passage 4, 1. mf
2150 Nordhavn		101 m²17 m25-09-20247.400.000 kr.73.267 kr./m²
Dover Passage 4, st. th
2150 Nordhavn		85 m²17 m04-11-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Dover Passage 3, 1. tv
2150 Nordhavn		70 m²20 m11-09-20244.725.000 kr.67.500 kr./m²
Dover Passage 3, 4. tv
2150 Nordhavn		68 m²20 m12-07-20266.500.000 kr.95.588 kr./m²
Dover Passage 2, st. mf
2150 Nordhavn		65 m²0 m06-07-20264.850.000 kr.74.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden