Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Dover Passage 2, 4.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
6902 m²
Bebygget areal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.134 kr/m².10.146.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDover gns: 71.928 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.164 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering14.020.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,61 pct. siden maj 2016
5,1M7,4M9,7M12,0M14,3M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202611. maj 20167.850.000 kr.I dag · vores estimat14.020.707 kr.Markedet · 20135.628.258 kr.Markedet · 20145.193.279 kr.Markedet · 20156.881.634 kr.Markedet · 20166.992.100 kr.Markedet · 20177.617.564 kr.Markedet · 20188.417.601 kr.Markedet · 20197.407.954 kr.Markedet · 20208.260.776 kr.Markedet · 20219.334.377 kr.Markedet · 202210.346.625 kr.Markedet · 202310.189.188 kr.Markedet · 202410.226.061 kr.Markedet · 202511.071.998 kr.Markedet · 202612.797.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
14.020.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dover Passage 4, 3. th
2150 Nordhavn		125 m²17 m29-11-20239.550.000 kr.76.400 kr./m²
Dover Passage 5, 3. tv
2150 Nordhavn		125 m²27 m19-08-202511.400.000 kr.91.200 kr./m²
Dover Passage 1, 4. th
2150 Nordhavn		105 m²19 m05-07-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Dover Passage 1, 2. th
2150 Nordhavn		105 m²19 m12-11-20247.895.000 kr.75.190 kr./m²
Dover Passage 2, st. tv
2150 Nordhavn		102 m²0 m09-05-20257.200.000 kr.70.588 kr./m²
Dover Passage 4, 1. mf
2150 Nordhavn		101 m²17 m25-09-20247.400.000 kr.73.267 kr./m²
Dover Passage 4, st. th
2150 Nordhavn		85 m²17 m04-11-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Helsinkigade 20, 7. 4
2150 Nordhavn		151 m²98 m07-07-202514.700.000 kr.97.351 kr./m²
Helsinkigade 20, 4. 4
2150 Nordhavn		151 m²98 m17-06-202513.499.000 kr.89.397 kr./m²
Helsinkigade 20, 9. 4
2150 Nordhavn		151 m²98 m11-12-202314.325.000 kr.94.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden