Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Dover Passage 4, st. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
6902 m²
Bebygget areal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.188 kr/m².7.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDover gns: 71.928 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.952 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.392.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden dec. 2020
2,8M4,1M5,4M6,6M7,9M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202631. dec. 20204.250.000 kr.23. jun. 20245.445.000 kr.31. mar. 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat7.392.044 kr.Markedet · 20133.126.810 kr.Markedet · 20142.885.155 kr.Markedet · 20153.823.130 kr.Markedet · 20163.884.500 kr.Markedet · 20174.231.980 kr.Markedet · 20184.676.445 kr.Markedet · 20194.115.530 kr.Markedet · 20204.589.320 kr.Markedet · 20215.185.765 kr.Markedet · 20225.748.125 kr.Markedet · 20235.660.660 kr.Markedet · 20245.681.145 kr.Markedet · 20256.151.110 kr.Markedet · 20267.109.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
23. jun. 2024 · Alm. Salg
5.445.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.392.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte5.445.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dover Passage 3, 1. tv
2150 Nordhavn		70 m²20 m11-09-20244.725.000 kr.67.500 kr./m²
Dover Passage 4, 1. mf
2150 Nordhavn		101 m²0 m25-09-20247.400.000 kr.73.267 kr./m²
Dover Passage 2, st. tv
2150 Nordhavn		102 m²17 m09-05-20257.200.000 kr.70.588 kr./m²
Dover Passage 3, 4. tv
2150 Nordhavn		68 m²20 m12-07-20266.500.000 kr.95.588 kr./m²
Dover Passage 2, st. mf
2150 Nordhavn		65 m²17 m06-07-20264.850.000 kr.74.615 kr./m²
Dover Passage 1, 4. th
2150 Nordhavn		105 m²26 m05-07-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Dover Passage 1, 2. th
2150 Nordhavn		105 m²26 m12-11-20247.895.000 kr.75.190 kr./m²
Dover Passage 5, 2. th
2150 Nordhavn		64 m²19 m12-05-20244.200.000 kr.65.625 kr./m²
Dover Passage 4, 3. th
2150 Nordhavn		125 m²0 m29-11-20239.550.000 kr.76.400 kr./m²
Dover Passage 5, 3. tv
2150 Nordhavn		125 m²19 m19-08-202511.400.000 kr.91.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden