Dovervej 42, Dover

Villa · 131 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 3.041 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 3041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.021 kr/m².803.571 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.053.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,55 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6660 (villa)

Markedsudvikling i 6660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2018 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, familiehandel795.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 8 6660 Lintrup	129 m²	3,4 km	14-10-2025	425.000 kr.	3.295 kr./m²
Mads Jensensvej 10 6660 Lintrup	125 m²	3,7 km	24-07-2025	595.000 kr.	4.760 kr./m²
Kongeåvej 120, Foldingbro 6660 Lintrup	70 m²	1,1 km	30-01-2025	310.000 kr.	4.429 kr./m²
Mads Jensensvej 11 6660 Lintrup	110 m²	3,8 km	01-04-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Mads Jensensvej 4 6660 Lintrup	160 m²	3,7 km	18-08-2026	550.000 kr.	3.438 kr./m²
Nyvej 15 6660 Lintrup	226 m²	1,5 km	05-02-2024	600.000 kr.	2.655 kr./m²
Lintrup Skovvej 5 6660 Lintrup	216 m²	3,1 km	14-11-2024	2.695.000 kr.	12.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6660

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu