Ejerlejlighed på 119 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1854). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
211 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.504.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.467 kr/m².7.892.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 67.113 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1854-snit 93.977 kr/m²-28,60 pct.
3Boligareal større end typisk119 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.399.319 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+13,93 pct. siden jul. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1854 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.399.319 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic