Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1854 Frederiksberg C

Dr. Priemes Vej 16, 5. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1999
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
3666 m²
Bebygget areal
577 m²
Erhvervsareal
1572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.420 kr/m².7.966.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 67.113 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1854-snit 93.977 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.474.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden maj 2018
2,5M4,2M5,9M7,6M9,4M2005200920122014201520172018201920202021202320242025202631. maj 20185.900.000 kr.3. jul. 20244.000.000 kr.28. feb. 20257.300.000 kr.I dag · vores estimat8.474.995 kr.Markedet · 20052.634.540 kr.Markedet · 20093.087.500 kr.Markedet · 20123.033.635 kr.Markedet · 20144.078.730 kr.Markedet · 20154.349.195 kr.Markedet · 20174.706.110 kr.Markedet · 20194.909.695 kr.Markedet · 20205.890.000 kr.Markedet · 20216.586.160 kr.Markedet · 20236.361.105 kr.Markedet · 20246.258.220 kr.Markedet · 20258.777.525 kr.Markedet · 20269.352.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
3. jul. 2024 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.474.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2018majEjerskifte5.900.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Priemes Vej 16, 5. th
1854 Frederiksberg C		96 m²0 m03-12-20236.065.000 kr.63.177 kr./m²
Dr. Priemes Vej 16, 1. th
1854 Frederiksberg C		97 m²0 m04-02-20246.285.000 kr.64.794 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 3. tv
1854 Frederiksberg C		97 m²16 m21-10-20246.900.000 kr.71.134 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 1. tv
1854 Frederiksberg C		97 m²16 m29-01-20246.495.000 kr.66.959 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 4. th
1854 Frederiksberg C		100 m²16 m06-09-20269.845.000 kr.98.450 kr./m²
Dr. Priemes Vej 14, 1. th
1854 Frederiksberg C		100 m²16 m06-12-20236.495.000 kr.64.950 kr./m²
Dr. Priemes Vej 10, 1. th
1854 Frederiksberg C		119 m²65 m03-12-202510.651.000 kr.89.504 kr./m²
Dr. Priemes Vej 10, 3. th
1854 Frederiksberg C		119 m²65 m04-06-202510.995.000 kr.92.395 kr./m²
Til toppen af siden