Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Drejøgade 26B, st. 4

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
14316 m²
Bebygget areal
2502 m²
Erhvervsareal
3563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.587 kr/m².2.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 57.013 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.754 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.982.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,78 pct. siden apr. 2018
189k978k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.295.000 kr.30. nov. 20182.000.000 kr.8. sep. 20242.060.000 kr.I dag · vores estimat2.982.525 kr.Markedet · 1992250.440 kr.Markedet · 1993280.960 kr.Markedet · 1994227.880 kr.Markedet · 1995244.360 kr.Markedet · 1996290.920 kr.Markedet · 1997343.840 kr.Markedet · 1998404.960 kr.Markedet · 1999648.240 kr.Markedet · 2000527.800 kr.Markedet · 2001573.520 kr.Markedet · 2002656.280 kr.Markedet · 2003720.840 kr.Markedet · 2004730.440 kr.Markedet · 2005998.560 kr.Markedet · 20061.274.200 kr.Markedet · 20071.230.360 kr.Markedet · 20081.109.560 kr.Markedet · 2009927.760 kr.Markedet · 20101.000.000 kr.Markedet · 20111.080.360 kr.Markedet · 20121.043.680 kr.Markedet · 20131.071.440 kr.Markedet · 20141.234.920 kr.Markedet · 20151.371.240 kr.Markedet · 20161.604.760 kr.Markedet · 20171.669.680 kr.Markedet · 20181.826.080 kr.Markedet · 20191.757.840 kr.Markedet · 20201.880.000 kr.Markedet · 20212.273.240 kr.Markedet · 20222.354.200 kr.Markedet · 20232.128.600 kr.Markedet · 20242.209.600 kr.Markedet · 20252.709.640 kr.Markedet · 20263.164.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
8. sep. 2024 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 26C, st. 4
2100 København Ø		40 m²17 m23-09-20242.249.000 kr.56.225 kr./m²
Drejøgade 26B, 5. 504
2100 København Ø		39 m²0 m19-11-20253.150.000 kr.80.769 kr./m²
Drejøgade 26C, 5. 502
2100 København Ø		39 m²17 m05-10-20252.600.000 kr.66.667 kr./m²
Drejøgade 26C, st. 2
2100 København Ø		39 m²17 m26-09-20252.595.000 kr.66.538 kr./m²
Drejøgade 26C, 3. 304
2100 København Ø		39 m²17 m13-09-20252.700.000 kr.69.231 kr./m²
Drejøgade 26C, 6. 602
2100 København Ø		39 m²17 m20-08-20252.650.000 kr.67.949 kr./m²
Drejøgade 26C, 1. 104
2100 København Ø		39 m²17 m05-08-20252.511.000 kr.64.385 kr./m²
Drejøgade 26C, 4. 404
2100 København Ø		39 m²17 m25-09-20242.270.000 kr.58.205 kr./m²
Drejøgade 26D, 5. 502
2100 København Ø		39 m²35 m25-11-20252.700.000 kr.69.231 kr./m²
Drejøgade 26D, 4. 402
2100 København Ø		39 m²35 m13-08-20252.600.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden