Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Drogdensgade 16, 2. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
635 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.963 kr/m².3.856.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.862.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden mar. 2024
244k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat3.862.428 kr.Markedet · 1992379.764 kr.Markedet · 1993284.526 kr.Markedet · 1994324.390 kr.Markedet · 1995333.432 kr.Markedet · 1996456.456 kr.Markedet · 1997426.756 kr.Markedet · 1998387.552 kr.Markedet · 1999632.544 kr.Markedet · 2000692.142 kr.Markedet · 2001886.446 kr.Markedet · 20021.050.588 kr.Markedet · 20031.139.688 kr.Markedet · 20041.200.342 kr.Markedet · 20051.319.868 kr.Markedet · 20061.841.202 kr.Markedet · 20071.794.408 kr.Markedet · 20081.728.540 kr.Markedet · 20091.667.754 kr.Markedet · 20101.497.210 kr.Markedet · 20111.479.918 kr.Markedet · 20121.423.554 kr.Markedet · 20131.799.688 kr.Markedet · 20141.814.340 kr.Markedet · 20151.917.498 kr.Markedet · 20162.090.550 kr.Markedet · 20172.317.920 kr.Markedet · 20182.500.014 kr.Markedet · 20192.522.850 kr.Markedet · 20202.580.138 kr.Markedet · 20212.973.234 kr.Markedet · 20223.135.000 kr.Markedet · 20232.775.762 kr.Markedet · 20243.049.992 kr.Markedet · 20253.411.474 kr.Markedet · 20264.341.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.862.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drogdensgade 16, 3. tv
2300 København S
66 m²0 m30-11-20265.155.000 kr.78.106 kr./m²
Drogdensgade 16, 3. tv
2300 København S
66 m²0 m28-07-20265.155.000 kr.78.106 kr./m²
Drogdensgade 16, 4. tv
2300 København S
66 m²0 m06-04-20253.575.000 kr.54.167 kr./m²
Drogdensgade 16, 2. th
2300 København S
61 m²0 m03-10-20264.295.000 kr.70.410 kr./m²
Drogdensgade 16, 2. th
2300 København S
61 m²0 m25-06-20264.295.000 kr.70.410 kr./m²
Drogdensgade 16, 2. th
2300 København S
61 m²0 m10-11-20232.625.000 kr.43.033 kr./m²
Hemsedalsgade 7, 2. tv
2300 København S
66 m²185 m12-03-20263.495.000 kr.52.955 kr./m²
Tyrolsgade 19, 4. tv
2300 København S
65 m²131 m20-08-20243.450.000 kr.53.077 kr./m²
Frankrigsgade 5, 4. tv
2300 København S
66 m²296 m17-07-20253.720.000 kr.56.364 kr./m²
Englandsvej 12A, kl. 38
2300 København S
65 m²182 m18-06-20262.795.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden