Drongstrup Mark 7

Villa · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 4.027 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 4027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 42.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.793 kr/m².1.139.300 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.031.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,53 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 521.462 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, familiehandel521.462 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 22 7280 Sønder Felding	145 m²	1,8 km	14-12-2023	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Præstevænget 117 7280 Sønder Felding	147 m²	2,1 km	23-11-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Hjejlevej 2 7280 Sønder Felding	139 m²	1,8 km	01-10-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	2,1 km	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Aagade 8 7280 Sønder Felding	151 m²	2,3 km	28-10-2024	1.215.000 kr.	8.046 kr./m²
Præstevænget 53 7280 Sønder Felding	143 m²	2,2 km	04-03-2024	1.095.000 kr.	7.657 kr./m²
Bjergevej 12 7280 Sønder Felding	147 m²	2,5 km	04-03-2025	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	2,3 km	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	2,5 km	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²
Præstevænget 123 7280 Sønder Felding	135 m²	2,1 km	23-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu