Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Dronn Margrethes Vej 2

Villa · 158 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.718 kr/m².1.821.299 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.208.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,38 pct. siden dec. 1994
400k927k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1994626.760 kr.I dag · vores estimat2.208.584 kr.Markedet · 1992557.582 kr.Markedet · 1993589.182 kr.Markedet · 1994658.228 kr.Markedet · 1995955.110 kr.Markedet · 1996513.816 kr.Markedet · 1997779.888 kr.Markedet · 1998664.864 kr.Markedet · 1999422.018 kr.Markedet · 20001.008.672 kr.Markedet · 2001934.254 kr.Markedet · 2002938.204 kr.Markedet · 20031.136.652 kr.Markedet · 2004969.488 kr.Markedet · 20051.031.424 kr.Markedet · 20061.005.038 kr.Markedet · 20071.201.590 kr.Markedet · 20081.548.400 kr.Markedet · 20091.479.828 kr.Markedet · 20101.461.974 kr.Markedet · 20111.524.542 kr.Markedet · 20121.601.330 kr.Markedet · 20131.649.046 kr.Markedet · 2014826.340 kr.Markedet · 20151.436.694 kr.Markedet · 20161.590.270 kr.Markedet · 20171.213.914 kr.Markedet · 20181.519.012 kr.Markedet · 20191.644.622 kr.Markedet · 20202.148.642 kr.Markedet · 20211.817.000 kr.Markedet · 20222.399.388 kr.Markedet · 20232.000.280 kr.Markedet · 20242.243.758 kr.Markedet · 20251.740.054 kr.Markedet · 20261.877.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1994 · Alm. Salg
626.760 kr.
I dag · vores estimat
2.208.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg626.760 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvangen 2B
6800 Varde		158 m²174 m28-04-20261.025.000 kr.6.487 kr./m²
Granlunden 21
6800 Varde		158 m²686 m26-06-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Vestervænget 5
6800 Varde		155 m²585 m02-02-20251.899.999 kr.12.258 kr./m²
Vestervænget 7
6800 Varde		161 m²602 m14-04-20252.348.000 kr.14.584 kr./m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²574 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²
Hjertingvej 123
6800 Varde		158 m²883 m25-05-20242.050.000 kr.12.975 kr./m²
Bakkevej 18, Varde
6800 Varde		162 m²716 m26-06-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Østergade 14B
6800 Varde		164 m²641 m21-12-20231.250.000 kr.7.622 kr./m²
Smedegade 15
6800 Varde		145 m²471 m09-10-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Smedegade 15
6800 Varde		145 m²471 m06-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden