Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Dronn Margrethes Vej 4

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 731 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.012 kr/m².1.326.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,30 pct. siden nov. 1993
258k598k938k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1993850.000 kr.I dag · vores estimat1.413.511 kr.Markedet · 1992359.958 kr.Markedet · 1993380.358 kr.Markedet · 1994424.932 kr.Markedet · 1995616.590 kr.Markedet · 1996331.704 kr.Markedet · 1997503.472 kr.Markedet · 1998429.216 kr.Markedet · 1999272.442 kr.Markedet · 2000651.168 kr.Markedet · 2001603.126 kr.Markedet · 2002605.676 kr.Markedet · 2003733.788 kr.Markedet · 2004625.872 kr.Markedet · 2005665.856 kr.Markedet · 2006648.822 kr.Markedet · 2007775.710 kr.Markedet · 2008999.600 kr.Markedet · 2009955.332 kr.Markedet · 2010943.806 kr.Markedet · 2011984.198 kr.Markedet · 20121.033.770 kr.Markedet · 20131.064.574 kr.Markedet · 2014533.460 kr.Markedet · 2015927.486 kr.Markedet · 20161.026.630 kr.Markedet · 2017783.666 kr.Markedet · 2018980.628 kr.Markedet · 20191.061.718 kr.Markedet · 20201.387.098 kr.Markedet · 20211.173.000 kr.Markedet · 20221.548.972 kr.Markedet · 20231.291.320 kr.Markedet · 20241.448.502 kr.Markedet · 20251.123.326 kr.Markedet · 20261.212.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²598 m21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²587 m21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²659 m09-06-20261.487.500 kr.15.025 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²659 m22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²
Grønnegade 24
6800 Varde		100 m²749 m18-12-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Hjertingvej 68D
6800 Varde		100 m²776 m19-09-20241.417.500 kr.14.175 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²960 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²669 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²541 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²639 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden