Dronning Charlottes Vej 12

Rækkehus · 106 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 231 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.109 kr/m².3.330.500 kr.
2Vores vurdering3.418.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,54 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Charlottes Vej 26 3650 Ølstykke	106 m²	47 m	11-07-2024	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Dronning Charlottes Vej 13 3650 Ølstykke	105 m²	43 m	06-01-2026	3.320.000 kr.	31.619 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 33 3650 Ølstykke	108 m²	160 m	03-12-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 37 3650 Ølstykke	108 m²	175 m	18-09-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91 3650 Ølstykke	107 m²	253 m	14-08-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 91 3650 Ølstykke	107 m²	253 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 93 3650 Ølstykke	107 m²	254 m	11-02-2026	3.395.000 kr.	31.729 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 9 3650 Ølstykke	108 m²	219 m	30-03-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 73 3650 Ølstykke	107 m²	303 m	10-07-2025	3.225.000 kr.	30.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 3650 Ølstykke	108 m²	234 m	28-06-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu