Dronning Charlottes Vej 19

Rækkehus · 98 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 126 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.659 kr/m².2.957.300 kr.
2Vores vurdering3.119.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
2017feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Charlottes Vej 13 3650 Ølstykke	105 m²	21 m	06-01-2026	3.320.000 kr.	31.619 kr./m²
Dronning Charlottes Vej 26 3650 Ølstykke	106 m²	70 m	11-07-2024	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 39 3650 Ølstykke	97 m²	207 m	09-04-2024	3.195.000 kr.	32.938 kr./m²
Kildegårdsvej 10 3650 Ølstykke	97 m²	261 m	18-07-2025	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 25 3650 Ølstykke	96 m²	333 m	10-09-2025	3.398.000 kr.	35.396 kr./m²
Ametystvej 32 3650 Ølstykke	99 m²	546 m	31-07-2026	2.695.000 kr.	27.222 kr./m²
Ametystvej 32 3650 Ølstykke	99 m²	546 m	29-06-2026	2.695.000 kr.	27.222 kr./m²
Ametystvej 12 3650 Ølstykke	99 m²	621 m	15-10-2025	3.030.000 kr.	30.606 kr./m²
Kildegårdsvej 8 3650 Ølstykke	104 m²	259 m	01-02-2026	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Ametystvej 28 3650 Ølstykke	95 m²	576 m	13-04-2026	2.800.000 kr.	29.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu