Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dronning Olgas Vej 25, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
13.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.846 kr/m².7.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 60.817 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.265.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden dec. 2023
693k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20237.008.888 kr.I dag · vores estimat8.265.783 kr.Markedet · 1992763.370 kr.Markedet · 1993693.335 kr.Markedet · 1994747.730 kr.Markedet · 1995764.635 kr.Markedet · 1996860.545 kr.Markedet · 1997921.955 kr.Markedet · 19981.321.580 kr.Markedet · 19991.565.955 kr.Markedet · 20001.511.100 kr.Markedet · 20011.682.910 kr.Markedet · 20022.027.105 kr.Markedet · 20032.001.000 kr.Markedet · 20042.343.700 kr.Markedet · 20052.534.485 kr.Markedet · 20063.922.075 kr.Markedet · 20073.475.415 kr.Markedet · 20083.073.260 kr.Markedet · 20092.360.260 kr.Markedet · 20102.678.925 kr.Markedet · 20113.000.005 kr.Markedet · 20122.856.945 kr.Markedet · 20133.222.530 kr.Markedet · 20143.565.000 kr.Markedet · 20153.788.905 kr.Markedet · 20164.081.350 kr.Markedet · 20174.506.735 kr.Markedet · 20184.807.000 kr.Markedet · 20194.781.010 kr.Markedet · 20205.089.095 kr.Markedet · 20215.919.510 kr.Markedet · 20226.373.300 kr.Markedet · 20235.485.960 kr.Markedet · 20246.122.025 kr.Markedet · 20257.152.080 kr.Markedet · 20268.474.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.008.888 kr.
I dag · vores estimat
8.265.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.008.888 kr.
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Olgas Vej 31, st.
2000 Frederiksberg		106 m²47 m11-06-20259.100.000 kr.85.849 kr./m²
Dronning Olgas Vej 22, 1.
2000 Frederiksberg		127 m²78 m10-09-20249.355.000 kr.73.661 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28, 2.
2000 Frederiksberg		102 m²134 m26-04-20246.190.000 kr.60.686 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 2. th
2000 Frederiksberg		96 m²223 m11-12-20235.800.000 kr.60.417 kr./m²
Dronning Olgas Vej 51, 2. tv
2000 Frederiksberg		134 m²239 m18-02-20258.750.000 kr.65.299 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²223 m21-09-20245.615.000 kr.59.734 kr./m²
Dronning Olgas Vej 33, 1.
2000 Frederiksberg		139 m²57 m29-10-20248.995.000 kr.64.712 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28, 1.
2000 Frederiksberg		143 m²134 m26-06-202512.275.000 kr.85.839 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 4. th
2000 Frederiksberg		86 m²223 m03-08-20245.115.000 kr.59.477 kr./m²
Dronning Olgas Vej 57B, 2. th
2000 Frederiksberg		86 m²294 m11-04-20245.400.000 kr.62.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden