Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dronning Olgas Vej 26C, 2.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
415 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.846 kr/m².7.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 60.817 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.001.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden jul. 2019
573k2,3M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20194.200.000 kr.13. jan. 20225.995.000 kr.I dag · vores estimat6.001.951 kr.Markedet · 1992630.610 kr.Markedet · 1993572.755 kr.Markedet · 1994617.690 kr.Markedet · 1995631.655 kr.Markedet · 1996710.885 kr.Markedet · 1997761.615 kr.Markedet · 19981.091.740 kr.Markedet · 19991.293.615 kr.Markedet · 20001.248.300 kr.Markedet · 20011.390.230 kr.Markedet · 20021.674.565 kr.Markedet · 20031.653.000 kr.Markedet · 20041.936.100 kr.Markedet · 20052.093.705 kr.Markedet · 20063.239.975 kr.Markedet · 20072.870.995 kr.Markedet · 20082.538.780 kr.Markedet · 20091.949.780 kr.Markedet · 20102.213.025 kr.Markedet · 20112.478.265 kr.Markedet · 20122.360.085 kr.Markedet · 20132.662.090 kr.Markedet · 20142.945.000 kr.Markedet · 20153.129.965 kr.Markedet · 20163.371.550 kr.Markedet · 20173.722.955 kr.Markedet · 20183.971.000 kr.Markedet · 20193.949.530 kr.Markedet · 20204.204.035 kr.Markedet · 20214.890.030 kr.Markedet · 20225.264.900 kr.Markedet · 20234.531.880 kr.Markedet · 20245.057.325 kr.Markedet · 20255.908.240 kr.Markedet · 20267.000.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
13. jan. 2022 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.001.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Olgas Vej 49, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²121 m21-09-20245.615.000 kr.59.734 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 2. th
2000 Frederiksberg		96 m²121 m11-12-20235.800.000 kr.60.417 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28, 2.
2000 Frederiksberg		102 m²25 m26-04-20246.190.000 kr.60.686 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 4. th
2000 Frederiksberg		86 m²121 m03-08-20245.115.000 kr.59.477 kr./m²
Dronning Olgas Vej 57B, 2. th
2000 Frederiksberg		86 m²191 m11-04-20245.400.000 kr.62.791 kr./m²
Dronning Olgas Vej 31, st.
2000 Frederiksberg		106 m²69 m11-06-20259.100.000 kr.85.849 kr./m²
Dronning Olgas Vej 22, 1.
2000 Frederiksberg		127 m²39 m10-09-20249.355.000 kr.73.661 kr./m²
Dronning Olgas Vej 51, 2. tv
2000 Frederiksberg		134 m²138 m18-02-20258.750.000 kr.65.299 kr./m²
Dronning Olgas Vej 33, 1.
2000 Frederiksberg		139 m²60 m29-10-20248.995.000 kr.64.712 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28, 1.
2000 Frederiksberg		143 m²25 m26-06-202512.275.000 kr.85.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden