Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dronning Olgas Vej 49, 3. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2537 m²
Bebygget areal
626 m²
Erhvervsareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.846 kr/m².7.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 60.817 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.261.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,34 pct. siden sep. 2019
603k2,5M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.750.000 kr.31. mar. 20215.495.000 kr.I dag · vores estimat8.261.427 kr.Markedet · 1992663.800 kr.Markedet · 1993602.900 kr.Markedet · 1994650.200 kr.Markedet · 1995664.900 kr.Markedet · 1996748.300 kr.Markedet · 1997801.700 kr.Markedet · 19981.149.200 kr.Markedet · 19991.361.700 kr.Markedet · 20001.314.000 kr.Markedet · 20011.463.400 kr.Markedet · 20021.762.700 kr.Markedet · 20031.740.000 kr.Markedet · 20042.038.000 kr.Markedet · 20052.203.900 kr.Markedet · 20063.410.500 kr.Markedet · 20073.022.100 kr.Markedet · 20082.672.400 kr.Markedet · 20092.052.400 kr.Markedet · 20102.329.500 kr.Markedet · 20112.608.700 kr.Markedet · 20122.484.300 kr.Markedet · 20132.802.200 kr.Markedet · 20143.100.000 kr.Markedet · 20153.294.700 kr.Markedet · 20163.549.000 kr.Markedet · 20173.918.900 kr.Markedet · 20184.180.000 kr.Markedet · 20194.157.400 kr.Markedet · 20204.425.300 kr.Markedet · 20215.147.400 kr.Markedet · 20225.542.000 kr.Markedet · 20234.770.400 kr.Markedet · 20245.323.500 kr.Markedet · 20256.219.200 kr.Markedet · 20267.369.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.261.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Olgas Vej 28, 2.
2000 Frederiksberg
102 m²102 m26-04-20246.190.000 kr.60.686 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 2. th
2000 Frederiksberg
96 m²0 m11-12-20235.800.000 kr.60.417 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, st. th
2000 Frederiksberg
94 m²0 m21-09-20245.615.000 kr.59.734 kr./m²
Dronning Olgas Vej 31, st.
2000 Frederiksberg
106 m²177 m11-06-20259.100.000 kr.85.849 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 4. th
2000 Frederiksberg
86 m²0 m03-08-20245.115.000 kr.59.477 kr./m²
Dronning Olgas Vej 57B, 2. th
2000 Frederiksberg
86 m²71 m11-04-20245.400.000 kr.62.791 kr./m²
Dronning Olgas Vej 22, 1.
2000 Frederiksberg
127 m²159 m10-09-20249.355.000 kr.73.661 kr./m²
Dronning Olgas Vej 51, 2. tv
2000 Frederiksberg
134 m²19 m18-02-20258.750.000 kr.65.299 kr./m²
Dronning Olgas Vej 33, 1.
2000 Frederiksberg
139 m²166 m29-10-20248.995.000 kr.64.712 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28, 1.
2000 Frederiksberg
143 m²102 m26-06-202512.275.000 kr.85.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden