Ejerlejlighed på 92 m², 5 værelser, opført i 1750, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (1420). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
51 m²
Erhvervsareal
51 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.954.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.174 kr/m².4.903.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 66.104 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1420-snit 93.246 kr/m²-29,10 pct.
3Boligareal større end typisk92 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1750 (276 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1750-bygning · Prisstigning 258% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
5Vores vurdering7.606.749 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+120,49 pct. siden jun. 1992
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1420 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 1992 · Alm. Salg
965.000 kr.
12. nov. 2015 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.606.749 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic