Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1420). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1409 m²
Bebygget areal
288 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.234.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.323 kr/m².4.073.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 64.615 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1420-snit 93.246 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.709.937 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+20,77 pct. siden okt. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1420 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
10. okt. 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.709.937 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic