Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (1420). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1252 m²
Bebygget areal
313 m²
Erhvervsareal
313 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.509.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.264 kr/m².3.990.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 64.615 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1420-snit 93.246 kr/m²-30,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.574.392 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+1,65 pct. siden dec. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1420 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.574.392 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.450.000 kr.
1962Bygget
1958okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962
eStatic