Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (1420). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
5404 m²
Bebygget areal
1005 m²
Erhvervsareal
170 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.170 kr/m².3.902.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 64.615 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1420-snit 93.246 kr/m²-30,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering3.553.294 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-15,40 pct. siden jun. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1420 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
20. sep. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.553.294 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic