Prisvurdering · 4671 Strøby

Drosselvænget 17B

Fritidshus · 99 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.759 kr/m².2.104.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 21.094 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.195 kr/m²-30,10 pct.
3Vores vurdering2.301.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1997Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garderhøjen 39 4671 Strøby	101 m²	137 m	07-09-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Nattergalevej 30 4671 Strøby	94 m²	102 m	04-07-2025	1.937.500 kr.	20.612 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	524 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	252 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	98 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	613 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	91 m²	245 m	31-10-2026	1.655.000 kr.	18.187 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	91 m²	245 m	21-07-2026	1.655.000 kr.	18.187 kr./m²
Tranevej 1 4671 Strøby	107 m²	280 m	02-06-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	276 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu