Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 46

Villa · 188 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 677 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.572 kr/m².18.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 119.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.685.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,51 pct. siden aug. 2016
1,2M5,9M10,5M15,2M19,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201610.950.000 kr.I dag · vores estimat17.685.300 kr.Markedet · 19921.713.620 kr.Markedet · 19931.563.784 kr.Markedet · 19941.344.576 kr.Markedet · 19951.718.508 kr.Markedet · 19962.160.684 kr.Markedet · 19972.054.464 kr.Markedet · 19982.435.540 kr.Markedet · 19993.215.928 kr.Markedet · 20003.370.276 kr.Markedet · 20014.072.080 kr.Markedet · 20022.741.040 kr.Markedet · 20033.415.960 kr.Markedet · 20043.706.796 kr.Markedet · 20055.470.236 kr.Markedet · 20067.317.336 kr.Markedet · 20076.614.780 kr.Markedet · 20086.162.264 kr.Markedet · 20096.942.840 kr.Markedet · 20107.308.500 kr.Markedet · 20117.262.440 kr.Markedet · 20124.860.176 kr.Markedet · 20137.684.124 kr.Markedet · 20148.500.420 kr.Markedet · 20158.251.132 kr.Markedet · 20166.694.304 kr.Markedet · 20179.400.000 kr.Markedet · 201810.707.352 kr.Markedet · 20199.400.000 kr.Markedet · 202010.289.052 kr.Markedet · 202114.327.104 kr.Markedet · 202216.356.000 kr.Markedet · 202315.141.708 kr.Markedet · 202415.223.112 kr.Markedet · 202518.978.036 kr.Markedet · 202619.889.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
10.950.000 kr.
I dag · vores estimat
17.685.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg10.950.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²306 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		146 m²272 m31-01-202517.700.000 kr.121.233 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²256 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²107 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²619 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²401 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,1 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²958 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²810 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²912 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden