Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 47D

Rækkehus · 87 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 160 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
552 m²
Bebygget areal
552 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.443 kr/m².12.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 96.671 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 104.292 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.142.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden jul. 2017
642k3,0M5,4M7,7M10,1M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20174.995.000 kr.4. jul. 20195.000.000 kr.31. okt. 20217.800.000 kr.I dag · vores estimat9.142.610 kr.Markedet · 1993922.896 kr.Markedet · 19941.072.797 kr.Markedet · 1995948.474 kr.Markedet · 1996927.942 kr.Markedet · 1997855.906 kr.Markedet · 19981.194.510 kr.Markedet · 19991.280.205 kr.Markedet · 20001.581.834 kr.Markedet · 20011.462.905 kr.Markedet · 20021.653.522 kr.Markedet · 20031.655.610 kr.Markedet · 20041.940.361 kr.Markedet · 20052.443.656 kr.Markedet · 20064.186.440 kr.Markedet · 20073.416.925 kr.Markedet · 20084.169.736 kr.Markedet · 20092.803.314 kr.Markedet · 20103.407.877 kr.Markedet · 20113.963.372 kr.Markedet · 20122.982.534 kr.Markedet · 20133.749.961 kr.Markedet · 20143.366.639 kr.Markedet · 20154.277.529 kr.Markedet · 20164.024.446 kr.Markedet · 20175.483.610 kr.Markedet · 20184.291.449 kr.Markedet · 20194.828.065 kr.Markedet · 20205.535.114 kr.Markedet · 20216.474.105 kr.Markedet · 20228.269.611 kr.Markedet · 20236.539.964 kr.Markedet · 20246.484.719 kr.Markedet · 20257.293.906 kr.Markedet · 202610.103.223 kr.Markedet · 20278.415.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
4. jul. 2019 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.142.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 64B
2000 Frederiksberg		131 m²281 m03-05-202615.000.000 kr.114.504 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²202 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²257 m31-01-202714.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²257 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²181 m02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²1,3 km13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²1,4 km09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²1,6 km08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²360 m21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²331 m26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden