Duevej 3

Fritidshus · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.255 kr/m².2.362.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.792.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,99 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10 4671 Strøby	86 m²	98 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Duevej 8 4671 Strøby	71 m²	69 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Garderhøjen 39 4671 Strøby	101 m²	252 m	07-09-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	244 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Drosselvænget 17B 4671 Strøby	99 m²	377 m	26-09-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	249 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Tranevej 1 4671 Strøby	107 m²	97 m	02-06-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	293 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	867 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Nattergalevej 30 4671 Strøby	94 m²	473 m	04-07-2025	1.937.500 kr.	20.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu