Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 52, 5.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2970 m²
Bebygget areal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.300 kr/m².5.915.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 58.065 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.965.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,25 pct. siden jun. 2018
561k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.250.000 kr.31. jul. 20204.315.000 kr.I dag · vores estimat5.965.683 kr.Markedet · 1992617.334 kr.Markedet · 1993560.697 kr.Markedet · 1994604.686 kr.Markedet · 1995618.357 kr.Markedet · 1996695.919 kr.Markedet · 1997745.581 kr.Markedet · 19981.068.756 kr.Markedet · 19991.266.381 kr.Markedet · 20001.222.020 kr.Markedet · 20011.360.962 kr.Markedet · 20021.639.311 kr.Markedet · 20031.618.200 kr.Markedet · 20041.895.340 kr.Markedet · 20052.049.627 kr.Markedet · 20063.171.765 kr.Markedet · 20072.810.553 kr.Markedet · 20082.485.332 kr.Markedet · 20091.908.732 kr.Markedet · 20102.166.435 kr.Markedet · 20112.426.091 kr.Markedet · 20122.310.399 kr.Markedet · 20132.606.046 kr.Markedet · 20142.883.000 kr.Markedet · 20153.064.071 kr.Markedet · 20163.300.570 kr.Markedet · 20173.644.577 kr.Markedet · 20183.887.400 kr.Markedet · 20193.866.382 kr.Markedet · 20204.115.529 kr.Markedet · 20214.787.082 kr.Markedet · 20225.154.060 kr.Markedet · 20234.436.472 kr.Markedet · 20244.950.855 kr.Markedet · 20255.783.856 kr.Markedet · 20266.853.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.315.000 kr.
I dag · vores estimat
5.965.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.315.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 50, 2. th
2000 Frederiksberg		92 m²14 m28-04-20256.236.000 kr.67.783 kr./m²
Duevej 50, 3. th
2000 Frederiksberg		92 m²14 m14-08-20245.105.000 kr.55.489 kr./m²
Duevej 60, 3. tv
2000 Frederiksberg		92 m²54 m20-09-20246.054.000 kr.65.804 kr./m²
Duevej 42, 1. th
2000 Frederiksberg		94 m²68 m14-05-20266.495.000 kr.69.096 kr./m²
Duevej 42, 1. th
2000 Frederiksberg		94 m²68 m24-02-20266.495.000 kr.69.096 kr./m²
Duevej 56, 5.
2000 Frederiksberg		95 m²27 m18-12-20234.300.000 kr.45.263 kr./m²
Duevej 113, 2. tv
2000 Frederiksberg		97 m²347 m21-12-20256.325.000 kr.65.206 kr./m²
Duevej 113, 3. mf
2000 Frederiksberg		83 m²347 m16-06-20266.600.000 kr.79.518 kr./m²
Duevej 113, 3. mf
2000 Frederiksberg		83 m²347 m01-02-20265.550.000 kr.66.867 kr./m²
Duevej 52, 3. tv
2000 Frederiksberg		76 m²0 m11-05-20265.995.000 kr.78.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden