Dunhammeren 114, Langø

Fritidshus · 69 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 69 m².2.379.534 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.922.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2023dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2021majEjerskifte
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammeren 112, Langø 5390 Martofte	60 m²	25 m	23-08-2024	2.225.000 kr.	37.083 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø 5390 Martofte	55 m²	51 m	01-07-2026	1.565.000 kr.	28.455 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø 5390 Martofte	72 m²	1,0 km	04-09-2026	2.483.000 kr.	34.486 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø 5390 Martofte	77 m²	685 m	31-01-2024	2.452.000 kr.	31.844 kr./m²
Stenene 15, Langø 5390 Martofte	63 m²	1,7 km	12-03-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø 5390 Martofte	50 m²	632 m	02-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Langøvej 306, Langø 5390 Martofte	82 m²	1,5 km	17-09-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø 5390 Martofte	72 m²	2,8 km	29-05-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø 5390 Martofte	74 m²	3,0 km	10-06-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø 5390 Martofte	77 m²	2,8 km	04-07-2024	1.380.000 kr.	17.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu