Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Dunhammeren 81, Langø

Fritidshus · 55 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 55 m².1.991.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden jun. 2004
89k761k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2004888.750 kr.25. jul. 20261.565.000 kr.I dag · vores estimat1.785.755 kr.Markedet · 1992365.420 kr.Markedet · 1993287.320 kr.Markedet · 1994291.170 kr.Markedet · 1995189.750 kr.Markedet · 1996380.765 kr.Markedet · 1997329.945 kr.Markedet · 1998859.210 kr.Markedet · 1999263.560 kr.Markedet · 2000500.720 kr.Markedet · 2001342.265 kr.Markedet · 2002485.540 kr.Markedet · 2003601.810 kr.Markedet · 2004631.510 kr.Markedet · 2005997.975 kr.Markedet · 2006224.510 kr.Markedet · 20071.222.210 kr.Markedet · 2008783.805 kr.Markedet · 2009721.325 kr.Markedet · 2010847.110 kr.Markedet · 2011966.020 kr.Markedet · 2012904.695 kr.Markedet · 2013919.215 kr.Markedet · 2014440.000 kr.Markedet · 20151.190.310 kr.Markedet · 20161.479.665 kr.Markedet · 2017615.780 kr.Markedet · 20181.100.000 kr.Markedet · 20191.492.150 kr.Markedet · 20201.022.340 kr.Markedet · 20211.544.840 kr.Markedet · 20221.237.500 kr.Markedet · 20231.114.465 kr.Markedet · 20241.584.055 kr.Markedet · 20252.531.760 kr.Markedet · 20261.333.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg
888.750 kr.
25. jul. 2026 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg888.750 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²49 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²51 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Hedelyngen 42, Langø
5390 Martofte		52 m²847 m07-08-20263.125.000 kr.60.096 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²602 m02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²1,6 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²2,7 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²3,0 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²970 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²2,8 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²2,8 km29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden