Dunhammeren 92, Langø

Fritidshus · 88 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 6.026 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 6026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 88 m².3.034.768 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.727.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,77 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1993 · Alm. Salg: 847.680 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Ejerskifte
1994Bygget
1993aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994847.680 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammeren 114, Langø 5390 Martofte	69 m²	108 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø 5390 Martofte	60 m²	105 m	23-08-2024	2.225.000 kr.	37.083 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø 5390 Martofte	55 m²	153 m	01-07-2026	1.565.000 kr.	28.455 kr./m²
Dunhammeren 72, Langø 5390 Martofte	170 m²	146 m	24-08-2025	10.250.000 kr.	60.294 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø 5390 Martofte	77 m²	632 m	31-01-2024	2.452.000 kr.	31.844 kr./m²
Langøvej 306, Langø 5390 Martofte	82 m²	1,5 km	17-09-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø 5390 Martofte	72 m²	1,0 km	04-09-2026	2.483.000 kr.	34.486 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø 5390 Martofte	110 m²	955 m	21-08-2025	2.715.000 kr.	24.682 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø 5390 Martofte	94 m²	2,7 km	04-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø 5390 Martofte	94 m²	2,8 km	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu