Dunkerquegade 20, 4. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 3760 m²
Bebygget areal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.054 kr/m².8.824.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunkerquegade gns: 72.516 kr/m² (222 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,70 pct.
3Vores vurdering10.098.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2023 · Alm. Salg: 260.074.749 kr.
23. okt. 2023 · Alm. Salg: 8.687.559 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 11.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.098.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte11.900.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2023okt.Ejerskifte8.687.559 kr.
apr.Ejerskifte260.074.749 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunkerquegade 11, 5. th 2150 Nordhavn	91 m²	43 m	08-10-2024	8.950.000 kr.	98.352 kr./m²
Dunkerquegade 13, 5. th 2150 Nordhavn	91 m²	50 m	07-11-2024	8.950.000 kr.	98.352 kr./m²
Dunkerquegade 17, 5. th 2150 Nordhavn	91 m²	58 m	04-05-2026	11.900.000 kr.	130.769 kr./m²
Dunkerquegade 17, 5. th 2150 Nordhavn	91 m²	58 m	11-07-2024	8.999.000 kr.	98.890 kr./m²
Dunkerquegade 19, 5. th 2150 Nordhavn	91 m²	67 m	27-10-2024	8.950.000 kr.	98.352 kr./m²
Dunkerquegade 23, 1. tv 2150 Nordhavn	91 m²	77 m	24-06-2026	10.995.000 kr.	120.824 kr./m²
Dunkerquegade 21, 1. tv 2150 Nordhavn	91 m²	82 m	28-01-2024	6.250.000 kr.	68.681 kr./m²
Dunkerquegade 20, 1. th 2150 Nordhavn	90 m²	0 m	07-04-2024	7.399.000 kr.	82.211 kr./m²
Dunkerquegade 20, 2. th 2150 Nordhavn	90 m²	0 m	21-11-2023	7.599.000 kr.	84.433 kr./m²
Dunkerquegade 18, 3. th 2150 Nordhavn	92 m²	12 m	05-02-2024	8.250.000 kr.	89.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu