Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Dunkerquegade 21, 4. th

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
3848 m²
Bebygget areal
642 m²
Erhvervsareal
33080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.163 kr/m².11.234.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDunkerquegade gns: 72.456 kr/m² (214 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Vores vurdering17.819.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,00 pct. siden apr. 2023
5,0M68,8M132,6M196,3M260,1M201320142015201620172018201920202021202220232024202520264. apr. 2023260.074.749 kr.30. maj 202313.500.000 kr.I dag · vores estimat17.819.849 kr.Markedet · 20135.591.472 kr.Markedet · 20145.159.336 kr.Markedet · 20156.836.656 kr.Markedet · 20166.946.400 kr.Markedet · 20177.567.776 kr.Markedet · 20188.362.584 kr.Markedet · 20197.359.536 kr.Markedet · 20208.206.784 kr.Markedet · 20219.273.368 kr.Markedet · 202210.279.000 kr.Markedet · 202310.122.592 kr.Markedet · 202410.159.224 kr.Markedet · 202510.999.632 kr.Markedet · 202612.714.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2023 · Alm. Salg
260.074.749 kr.
30. maj 2023 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.819.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • apr.Ejerskifte260.074.749 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunkerquegade 37, 5. 3
2150 Nordhavn		127 m²49 m30-06-202616.800.000 kr.132.283 kr./m²
Dunkerquegade 22, 5. tv
2150 Nordhavn		126 m²89 m27-01-202616.800.000 kr.133.333 kr./m²
Dunkerquegade 37, 2. 2
2150 Nordhavn		120 m²49 m17-09-202512.995.000 kr.108.292 kr./m²
Dunkerquegade 37, 1. 2
2150 Nordhavn		120 m²49 m12-05-202510.950.000 kr.91.250 kr./m²
Dunkerquegade 37, 1. 1
2150 Nordhavn		113 m²49 m25-08-20259.550.000 kr.84.513 kr./m²
Dunkerquegade 37, 4. 1
2150 Nordhavn		113 m²49 m07-10-20248.699.000 kr.76.982 kr./m²
Dunkerquegade 37, 3. 1
2150 Nordhavn		113 m²49 m17-06-20248.499.000 kr.75.212 kr./m²
Dunkerquegade 30, 1. th
2150 Nordhavn		108 m²51 m29-08-20248.100.000 kr.75.000 kr./m²
Dunkerquegade 28, 1. th
2150 Nordhavn		108 m²57 m25-04-202510.555.000 kr.97.731 kr./m²
Dunkerquegade 24, 2. th
2150 Nordhavn		108 m²74 m12-04-20259.400.000 kr.87.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden