E Christensens Vej 16

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.675 kr/m².1.320.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetE gns: 10.334 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.272.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E Christensens Vej 22 7430 Ikast	102 m²	60 m	24-08-2025	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
E Christensens Vej 102 7430 Ikast	128 m²	1,5 km	20-11-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
E Christensens Vej 19 7430 Ikast	152 m²	274 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Bygtoften 16 7430 Ikast	126 m²	308 m	09-08-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Skolegade 21 7430 Ikast	120 m²	416 m	07-07-2024	1.112.500 kr.	9.271 kr./m²
Nørregade 33 7430 Ikast	123 m²	630 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Claudisvej 6 7430 Ikast	123 m²	713 m	08-12-2025	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Vibevej 50 7430 Ikast	121 m²	590 m	04-05-2025	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Ternevej 18 7430 Ikast	128 m²	518 m	28-11-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Fyrretoften 16 7430 Ikast	121 m²	714 m	21-05-2024	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu