Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Edvard Thomsens Vej 5A, st. tv

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
9668 m²
Bebygget areal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.383 kr/m².4.911.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 43.537 kr/m² (145 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.718.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,19 pct. siden maj 2017
391k2,1M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.900.000 kr.14. apr. 20203.200.000 kr.13. jun. 20244.050.000 kr.I dag · vores estimat5.718.035 kr.Markedet · 1992609.924 kr.Markedet · 1993456.966 kr.Markedet · 1994520.990 kr.Markedet · 1995535.512 kr.Markedet · 1996733.096 kr.Markedet · 1997685.396 kr.Markedet · 1998622.432 kr.Markedet · 19991.015.904 kr.Markedet · 20001.111.622 kr.Markedet · 20011.423.686 kr.Markedet · 20021.687.308 kr.Markedet · 20031.830.408 kr.Markedet · 20041.927.822 kr.Markedet · 20052.119.788 kr.Markedet · 20062.957.082 kr.Markedet · 20072.881.928 kr.Markedet · 20082.776.140 kr.Markedet · 20092.678.514 kr.Markedet · 20102.404.610 kr.Markedet · 20112.376.838 kr.Markedet · 20122.286.314 kr.Markedet · 20132.890.408 kr.Markedet · 20142.913.940 kr.Markedet · 20153.079.618 kr.Markedet · 20163.357.550 kr.Markedet · 20173.722.720 kr.Markedet · 20184.015.174 kr.Markedet · 20194.051.850 kr.Markedet · 20204.143.858 kr.Markedet · 20214.775.194 kr.Markedet · 20225.035.000 kr.Markedet · 20234.458.042 kr.Markedet · 20244.898.472 kr.Markedet · 20255.479.034 kr.Markedet · 20266.971.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
13. jun. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.718.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Thomsens Vej 5A, 5. tv
2300 København S		105 m²0 m11-02-20254.600.000 kr.43.810 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5A, 8. tv
2300 København S		105 m²0 m08-10-20244.495.000 kr.42.810 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 8. tv
2300 København S		110 m²19 m17-11-20256.395.000 kr.58.136 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 1. tv
2300 København S		110 m²19 m18-01-20254.710.000 kr.42.818 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 1. 1
2300 København S		108 m²248 m30-07-20265.505.000 kr.50.972 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, st.
2300 København S		108 m²248 m27-05-20254.250.000 kr.39.352 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 2. 3
2300 København S		108 m²273 m09-07-20265.585.000 kr.51.713 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 5. 1
2300 København S		108 m²273 m18-11-20255.035.000 kr.46.620 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 4. 3
2300 København S		108 m²273 m13-03-20254.186.000 kr.38.759 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5A, st. th
2300 København S		112 m²0 m02-05-20244.350.000 kr.38.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden