Edvard Thomsens Vej 5C, 4. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 10
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 9668 m²
Bebygget areal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.892 kr/m².5.697.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 43.537 kr/m² (145 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-36,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.396.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.396.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2018majEjerskifte3.950.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edvard Thomsens Vej 5C, 3. th 2300 København S	121 m²	0 m	14-10-2024	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 5. th 2300 København S	119 m²	17 m	22-10-2025	6.200.000 kr.	52.101 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 7. th 2300 København S	119 m²	17 m	10-09-2024	5.195.000 kr.	43.655 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 5. 3 2300 København S	122 m²	233 m	16-07-2026	6.495.000 kr.	53.238 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5A, 5. th 2300 København S	117 m²	36 m	29-10-2025	6.195.000 kr.	52.949 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 59, st. 2300 København S	122 m²	239 m	24-08-2026	5.625.000 kr.	46.107 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 6. 1 2300 København S	122 m²	258 m	13-03-2024	4.765.000 kr.	39.057 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 2. 2 2300 København S	119 m²	258 m	23-06-2025	4.450.000 kr.	37.395 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 13, 10. th 2300 København S	116 m²	68 m	13-07-2024	6.200.000 kr.	53.448 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 11, 7. tv 2300 København S	115 m²	51 m	11-08-2026	7.050.000 kr.	61.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu