Edvard Thomsens Vej 69, 4. 2

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 12
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 13718 m²
Bebygget areal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.490 kr/m².4.941.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 43.537 kr/m² (145 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-36,10 pct.
3Vores vurdering5.427.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,72 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.427.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edvard Thomsens Vej 69, 4. 1 2300 København S	108 m²	0 m	19-04-2024	3.895.000 kr.	36.065 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 2. 3 2300 København S	108 m²	42 m	09-07-2026	5.585.000 kr.	51.713 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 5. 1 2300 København S	108 m²	42 m	18-11-2025	5.035.000 kr.	46.620 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 4. 3 2300 København S	108 m²	42 m	13-03-2025	4.186.000 kr.	38.759 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 1. 1 2300 København S	108 m²	64 m	30-07-2026	5.505.000 kr.	50.972 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, st. 2300 København S	108 m²	64 m	27-05-2025	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 27, 2. th 2300 København S	111 m²	205 m	21-05-2026	5.800.000 kr.	52.252 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 8. tv 2300 København S	110 m²	300 m	17-11-2025	6.395.000 kr.	58.136 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 1. tv 2300 København S	110 m²	300 m	18-01-2025	4.710.000 kr.	42.818 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5A, st. tv 2300 København S	106 m²	308 m	26-02-2024	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu