Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Edvard Thomsens Vej 69, 4. 3

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
13718 m²
Bebygget areal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.456 kr/m².4.734.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 43.537 kr/m² (145 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.492.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden apr. 2017
376k2,1M3,8M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20172.885.000 kr.30. nov. 20193.100.000 kr.31. okt. 20233.795.000 kr.31. jul. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat5.492.537 kr.Markedet · 1992586.908 kr.Markedet · 1993439.722 kr.Markedet · 1994501.330 kr.Markedet · 1995515.304 kr.Markedet · 1996705.432 kr.Markedet · 1997659.532 kr.Markedet · 1998598.944 kr.Markedet · 1999977.568 kr.Markedet · 20001.069.674 kr.Markedet · 20011.369.962 kr.Markedet · 20021.623.636 kr.Markedet · 20031.761.336 kr.Markedet · 20041.855.074 kr.Markedet · 20052.039.796 kr.Markedet · 20062.845.494 kr.Markedet · 20072.773.176 kr.Markedet · 20082.671.380 kr.Markedet · 20092.577.438 kr.Markedet · 20102.313.870 kr.Markedet · 20112.287.146 kr.Markedet · 20122.200.038 kr.Markedet · 20132.781.336 kr.Markedet · 20142.803.980 kr.Markedet · 20152.963.406 kr.Markedet · 20163.230.850 kr.Markedet · 20173.582.240 kr.Markedet · 20183.863.658 kr.Markedet · 20193.898.950 kr.Markedet · 20203.987.486 kr.Markedet · 20214.594.998 kr.Markedet · 20224.845.000 kr.Markedet · 20234.289.814 kr.Markedet · 20244.713.624 kr.Markedet · 20255.272.278 kr.Markedet · 20266.708.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.492.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.885.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Thomsens Vej 83, 3. th
2300 København S		99 m²60 m22-02-20254.200.000 kr.42.424 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 79, 4. th
2300 København S		97 m²45 m28-10-20244.160.000 kr.42.887 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 15, 5. tv
2300 København S		100 m²282 m22-06-20265.950.000 kr.59.500 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 13, 5. tv
2300 København S		100 m²283 m20-07-20255.205.000 kr.52.050 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 69, 4. 2
2300 København S		108 m²0 m24-04-20243.625.000 kr.33.565 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 69, 4. 1
2300 København S		108 m²0 m19-04-20243.895.000 kr.36.065 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 2. 3
2300 København S		108 m²42 m09-07-20265.585.000 kr.51.713 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 5. 1
2300 København S		108 m²42 m18-11-20255.035.000 kr.46.620 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 4. 3
2300 København S		108 m²42 m13-03-20254.186.000 kr.38.759 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 1. 1
2300 København S		108 m²64 m30-07-20265.505.000 kr.50.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden