Egebakken 2

Villa · 129 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1172 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.258 kr/m².1.225.850 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.613.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2006Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 14 9610 Nørager	118 m²	128 m	10-06-2025	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Banevænget 26 9610 Nørager	129 m²	150 m	26-09-2024	1.896.000 kr.	14.698 kr./m²
Solhøj 50 9610 Nørager	128 m²	389 m	01-10-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Solhøj 16 9610 Nørager	133 m²	457 m	13-03-2025	775.000 kr.	5.827 kr./m²
Anlægsvej 15 9610 Nørager	127 m²	615 m	20-08-2025	725.000 kr.	5.709 kr./m²
Solhøj 8 9610 Nørager	136 m²	475 m	26-10-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Bisgaardsvej 10 9610 Nørager	125 m²	732 m	07-04-2024	837.500 kr.	6.700 kr./m²
Solbakken 13 9610 Nørager	144 m²	236 m	03-07-2024	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Hersomsvej 12 9610 Nørager	135 m²	897 m	30-10-2025	815.000 kr.	6.037 kr./m²
Solbakken 1 9610 Nørager	148 m²	340 m	20-11-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu