Menu
For mæglere Log ind
Egebjergvej 10, Vridsted
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Egebjergvej 10, Vridsted

Villa · 185 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.063 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
2063 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
767.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VridstedMedian pris/m² for villa i Vridsted (7800, sidste 24 mdr.): 11.917 kr/m² × 185 m².2.204.645 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.714.717 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.073.253 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 44A, Hagebro
7800 Skive		145 m²3,6 km12-05-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted
7800 Skive		190 m²277 m26-03-20242.650.000 kr.13.947 kr./m²
Præstetoften 22, Vridsted
7800 Skive		181 m²359 m23-07-20262.235.000 kr.12.348 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted
7800 Skive		193 m²314 m29-01-20262.300.000 kr.11.917 kr./m²
Pilkærvej 24, Vridsted
7800 Skive		175 m²575 m24-04-20261.450.000 kr.8.286 kr./m²
Åløkken 2, Vridsted
7800 Skive		149 m²69 m07-10-20251.200.000 kr.8.054 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted
7800 Skive		215 m²660 m01-06-20251.260.000 kr.5.860 kr./m²
Birkebakken 31, Vridsted
7800 Skive		153 m²737 m16-11-20252.850.000 kr.18.627 kr./m²
Præstetoften 20, Vridsted
7800 Skive		240 m²382 m15-08-20242.800.000 kr.11.667 kr./m²
Præstetoften 8, Vridsted
7800 Skive		112 m²273 m26-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden