Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 20

Villa · 216 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.668 kr/m².1.966.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.439.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,98 pct. siden feb. 2003
736k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20031.298.000 kr.I dag · vores estimat2.439.999 kr.Markedet · 1992736.128 kr.Markedet · 1993972.000 kr.Markedet · 1994959.040 kr.Markedet · 19951.103.112 kr.Markedet · 19961.154.520 kr.Markedet · 19971.489.536 kr.Markedet · 19981.799.928 kr.Markedet · 19991.559.736 kr.Markedet · 20001.474.200 kr.Markedet · 20011.614.816 kr.Markedet · 20021.559.520 kr.Markedet · 20031.551.528 kr.Markedet · 20041.756.728 kr.Markedet · 20051.717.848 kr.Markedet · 20062.210.760 kr.Markedet · 20072.580.552 kr.Markedet · 20082.025.648 kr.Markedet · 20092.381.184 kr.Markedet · 20101.487.592 kr.Markedet · 20112.474.928 kr.Markedet · 20122.194.128 kr.Markedet · 20132.626.560 kr.Markedet · 20141.584.792 kr.Markedet · 20152.546.424 kr.Markedet · 20162.667.600 kr.Markedet · 20172.967.840 kr.Markedet · 20182.848.824 kr.Markedet · 20192.735.208 kr.Markedet · 20203.163.968 kr.Markedet · 20213.234.384 kr.Markedet · 20223.548.664 kr.Markedet · 20233.007.584 kr.Markedet · 20243.489.264 kr.Markedet · 20253.139.128 kr.Markedet · 20263.146.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2003 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 77
6715 Esbjerg N		213 m²332 m14-02-20241.700.000 kr.7.981 kr./m²
Egedesmindevej 74
6715 Esbjerg N		175 m²172 m04-09-20252.598.000 kr.14.846 kr./m²
Egedesmindevej 79
6715 Esbjerg N		177 m²314 m23-10-20251.775.000 kr.10.028 kr./m²
Egedesmindevej 114
6715 Esbjerg N		165 m²233 m08-03-20252.310.000 kr.14.000 kr./m²
Egedesmindevej 98
6715 Esbjerg N		149 m²177 m04-05-20261.755.000 kr.11.779 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²293 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²205 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²205 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²30 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²154 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden