Egedesmindevej 8

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 761 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.101 kr/m².1.800.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.587.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,56 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedesmindevej 69 6715 Esbjerg N	113 m²	272 m	09-05-2024	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Egedesmindevej 25 6715 Esbjerg N	121 m²	129 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Egedesmindevej 51 6715 Esbjerg N	120 m²	204 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Egedesmindevej 48 6715 Esbjerg N	126 m²	96 m	05-06-2025	1.985.000 kr.	15.754 kr./m²
Egedesmindevej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	239 m	27-04-2025	1.515.000 kr.	11.836 kr./m²
Egedesmindevej 18 6715 Esbjerg N	133 m²	31 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Egedesmindevej 39 6715 Esbjerg N	130 m²	282 m	10-12-2024	2.463.000 kr.	18.946 kr./m²
Egedesmindevej 27 6715 Esbjerg N	134 m²	154 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Egedesmindevej 29 6715 Esbjerg N	135 m²	175 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	14.800 kr./m²
Egedesmindevej 45 6715 Esbjerg N	136 m²	263 m	16-06-2026	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu