Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 80

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.819 kr/m².1.833.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,04 pct. siden okt. 2019
450k912k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat1.793.131 kr.Markedet · 1992449.856 kr.Markedet · 1993594.000 kr.Markedet · 1994586.080 kr.Markedet · 1995674.124 kr.Markedet · 1996705.540 kr.Markedet · 1997910.272 kr.Markedet · 19981.099.956 kr.Markedet · 1999953.172 kr.Markedet · 2000900.900 kr.Markedet · 2001986.832 kr.Markedet · 2002953.040 kr.Markedet · 2003948.156 kr.Markedet · 20041.073.556 kr.Markedet · 20051.049.796 kr.Markedet · 20061.351.020 kr.Markedet · 20071.577.004 kr.Markedet · 20081.237.896 kr.Markedet · 20091.455.168 kr.Markedet · 2010909.084 kr.Markedet · 20111.512.456 kr.Markedet · 20121.340.856 kr.Markedet · 20131.605.120 kr.Markedet · 2014968.484 kr.Markedet · 20151.556.148 kr.Markedet · 20161.630.200 kr.Markedet · 20171.813.680 kr.Markedet · 20181.740.948 kr.Markedet · 20191.671.516 kr.Markedet · 20201.933.536 kr.Markedet · 20211.976.568 kr.Markedet · 20222.168.628 kr.Markedet · 20231.837.968 kr.Markedet · 20242.132.328 kr.Markedet · 20251.918.356 kr.Markedet · 20261.922.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²147 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²250 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²273 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 48
6715 Esbjerg N		126 m²92 m05-06-20251.985.000 kr.15.754 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²399 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²346 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²359 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²161 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²161 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 25
6715 Esbjerg N		121 m²223 m23-05-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden