Villa på 116 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune
Arealer
Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
873 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
748.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 116 m².1.000.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.999.748 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+33,49 pct. siden okt. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)
Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
785.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.748 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026majEjerskifte1.498.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2009majEjerskifte
1989jun.Ejerskifte
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
115 m²
798 m
08-02-2024
560.000 kr.
4.870 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
704 m
18-02-2026
970.000 kr.
8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
110 m²
711 m
16-11-2023
960.000 kr.
8.727 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
908 m
04-09-2026
1.155.000 kr.
9.625 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
98 m²
231 m
11-07-2024
800.000 kr.
8.163 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
138 m²
495 m
27-03-2025
995.000 kr.
7.210 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
92 m²
455 m
10-09-2024
1.095.000 kr.
11.902 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
145 m²
281 m
28-02-2024
975.000 kr.
6.724 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup
108 m²
1,9 km
20-03-2025
1.325.000 kr.
12.269 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
90 m²
1,0 km
26-05-2026
765.000 kr.
8.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4572
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic