Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Egeløvsvej 17

Rækkehus · 143 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 235 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.770 kr/m².7.483.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.429.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,27 pct. siden maj 2017
1,1M3,2M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat7.429.534 kr.Markedet · 19921.214.213 kr.Markedet · 19931.240.954 kr.Markedet · 19941.145.573 kr.Markedet · 19951.397.253 kr.Markedet · 19961.487.772 kr.Markedet · 19971.513.941 kr.Markedet · 19981.841.125 kr.Markedet · 19991.700.699 kr.Markedet · 20002.160.444 kr.Markedet · 20012.729.298 kr.Markedet · 20022.999.711 kr.Markedet · 20032.896.322 kr.Markedet · 20043.235.947 kr.Markedet · 20053.440.866 kr.Markedet · 20064.630.483 kr.Markedet · 20074.374.942 kr.Markedet · 20084.517.656 kr.Markedet · 20093.336.619 kr.Markedet · 20104.275.271 kr.Markedet · 20114.237.233 kr.Markedet · 20124.078.217 kr.Markedet · 20134.365.647 kr.Markedet · 20144.316.741 kr.Markedet · 20155.097.664 kr.Markedet · 20165.021.731 kr.Markedet · 20174.723.004 kr.Markedet · 20185.528.666 kr.Markedet · 20195.491.200 kr.Markedet · 20205.598.736 kr.Markedet · 20216.762.756 kr.Markedet · 20227.097.376 kr.Markedet · 20236.779.487 kr.Markedet · 20247.380.087 kr.Markedet · 20258.392.098 kr.Markedet · 20268.527.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.429.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeløvsvej 27
2830 Virum		159 m²52 m05-05-20269.195.000 kr.57.830 kr./m²
Viggo Jarls Vej 13, Søllerød
2830 Virum		142 m²267 m21-11-20257.900.000 kr.55.634 kr./m²
Åbrinken 39
2830 Virum		144 m²363 m02-06-20246.500.000 kr.45.139 kr./m²
Åbrinken 120
2830 Virum		142 m²375 m12-10-20258.200.000 kr.57.746 kr./m²
Lindevangen 45
2830 Virum		137 m²153 m17-08-20247.495.000 kr.54.708 kr./m²
Hjortholmsvej 12A
2830 Virum		142 m²490 m21-07-20258.695.000 kr.61.232 kr./m²
Holmekrogen 73
2830 Virum		139 m²339 m07-02-20244.900.000 kr.35.252 kr./m²
Holmekrogen 59
2830 Virum		138 m²317 m19-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²
Bynkevang 7
2830 Virum		135 m²161 m15-09-20259.300.000 kr.68.889 kr./m²
Åbrinken 90
2830 Virum		139 m²392 m30-11-20267.600.000 kr.54.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden