Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2830 Virum

Egeløvsvej 26

Rækkehus · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.371 kr/m².6.761.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.262.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,05 pct. siden dec. 2007
808k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat6.262.852 kr.Markedet · 1992917.028 kr.Markedet · 1993937.224 kr.Markedet · 1994865.188 kr.Markedet · 19951.055.268 kr.Markedet · 19961.123.632 kr.Markedet · 19971.143.396 kr.Markedet · 19981.390.500 kr.Markedet · 19991.284.444 kr.Markedet · 20001.631.664 kr.Markedet · 20012.061.288 kr.Markedet · 20022.265.516 kr.Markedet · 20032.187.432 kr.Markedet · 20042.443.932 kr.Markedet · 20052.598.696 kr.Markedet · 20063.497.148 kr.Markedet · 20073.304.152 kr.Markedet · 20083.411.936 kr.Markedet · 20092.519.964 kr.Markedet · 20103.228.876 kr.Markedet · 20113.200.148 kr.Markedet · 20123.080.052 kr.Markedet · 20133.297.132 kr.Markedet · 20143.260.196 kr.Markedet · 20153.849.984 kr.Markedet · 20163.792.636 kr.Markedet · 20173.567.024 kr.Markedet · 20184.175.496 kr.Markedet · 20194.147.200 kr.Markedet · 20204.228.416 kr.Markedet · 20215.107.536 kr.Markedet · 20225.360.256 kr.Markedet · 20235.120.172 kr.Markedet · 20245.573.772 kr.Markedet · 20256.338.088 kr.Markedet · 20266.440.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.262.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeløvsvej 27
2830 Virum		159 m²44 m05-05-20269.195.000 kr.57.830 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²265 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²
Bredevej 75
2830 Virum		108 m²275 m18-12-20246.325.000 kr.58.565 kr./m²
Fyrrevang 27
2830 Virum		108 m²363 m11-06-20246.255.000 kr.57.917 kr./m²
Fyrrevang 30
2830 Virum		108 m²364 m12-09-20246.495.000 kr.60.139 kr./m²
Fyrrevang 38
2830 Virum		107 m²341 m20-11-20235.300.000 kr.49.533 kr./m²
Bredevej 85
2830 Virum		111 m²218 m08-04-20256.695.000 kr.60.315 kr./m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²308 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Lindevangen 83
2830 Virum		112 m²168 m09-11-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²190 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden