Egeløvsvej 6B, 2830 Virum — Villa · 128 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.286 kr/m².7.557.699 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgeløvsvej gns: 57.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-17,00 pct.
3Vores vurdering8.664.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Ejerandel overdraget
1988okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeløvsvej 30 2830 Virum	135 m²	136 m	10-03-2026	9.300.000 kr.	68.889 kr./m²
Skodsborgvej 30 2830 Virum	126 m²	292 m	04-08-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Skodsborgvej 24 2830 Virum	126 m²	331 m	15-05-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Geelsskovvej 45 2830 Virum	132 m²	285 m	02-07-2024	6.975.000 kr.	52.841 kr./m²
Bredevej 121 2830 Virum	119 m²	164 m	04-10-2024	7.495.000 kr.	62.983 kr./m²
Skodsborgvej 23B 2830 Virum	134 m²	413 m	15-01-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Bredevej 127 2830 Virum	137 m²	234 m	12-04-2025	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²
Bøgeløvsvej 8 2830 Virum	142 m²	87 m	10-09-2024	8.750.000 kr.	61.620 kr./m²
Bøgeløvsvej 9 2830 Virum	111 m²	31 m	20-03-2025	6.956.996 kr.	62.676 kr./m²
Kongsvænget 30 2830 Virum	137 m²	546 m	04-09-2025	8.050.000 kr.	58.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu