Egernvej 10, Kleve

Fritidshus · 45 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 2.563 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 2563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KleveMedian pris/m² for fritidshus i Kleve (6950, sidste 24 mdr.): 21.882 kr/m² × 45 m².984.690 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.174.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 19, Kleve 6950 Ringkøbing	66 m²	130 m	07-04-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Havstien 24, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	420 m	21-05-2025	1.688.000 kr.	35.167 kr./m²
Havstien 18, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	446 m	14-03-2024	1.585.000 kr.	33.021 kr./m²
Havstien 172, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	491 m	20-02-2026	1.815.000 kr.	37.812 kr./m²
Havstien 180, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	538 m	13-10-2025	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Havstien 182, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	558 m	06-01-2025	1.575.000 kr.	32.812 kr./m²
Havstien 256, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	588 m	14-07-2026	1.885.000 kr.	39.271 kr./m²
Havstien 188, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	591 m	17-03-2025	1.660.000 kr.	34.583 kr./m²
Havstien 254, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	595 m	15-08-2024	1.575.000 kr.	32.812 kr./m²
Fjordstien 158, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	597 m	02-04-2025	1.698.000 kr.	35.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu