Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Egevangshusene 33

Rækkehus · 93 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1434 m²
Bebygget areal
717 m²
Grundareal
220 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.651 kr/m².2.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevangshusene gns: 27.957 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.503 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.768.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,74 pct. siden jul. 2010
521k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.350.000 kr.31. jul. 20161.845.000 kr.30. sep. 20263.325.000 kr.I dag · vores estimat2.768.290 kr.Markedet · 1992621.333 kr.Markedet · 1993529.170 kr.Markedet · 1994608.871 kr.Markedet · 1995573.438 kr.Markedet · 1996664.299 kr.Markedet · 1997808.170 kr.Markedet · 1998929.256 kr.Markedet · 1999862.482 kr.Markedet · 20001.017.141 kr.Markedet · 20011.128.741 kr.Markedet · 20021.103.352 kr.Markedet · 20031.173.753 kr.Markedet · 20041.395.000 kr.Markedet · 20051.425.039 kr.Markedet · 20062.095.755 kr.Markedet · 20072.179.455 kr.Markedet · 20081.950.024 kr.Markedet · 20092.127.096 kr.Markedet · 20101.708.689 kr.Markedet · 20111.594.299 kr.Markedet · 20121.416.855 kr.Markedet · 20131.425.039 kr.Markedet · 20141.573.932 kr.Markedet · 20151.712.316 kr.Markedet · 20161.983.225 kr.Markedet · 20171.874.415 kr.Markedet · 20182.206.890 kr.Markedet · 20192.179.455 kr.Markedet · 20202.311.980 kr.Markedet · 20212.431.671 kr.Markedet · 20222.637.480 kr.Markedet · 20232.498.817 kr.Markedet · 20242.424.975 kr.Markedet · 20252.858.727 kr.Markedet · 20263.075.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangshusene 7
2630 Taastrup		93 m²28 m06-11-20253.050.000 kr.32.796 kr./m²
Egevangshusene 65
2630 Taastrup		93 m²29 m22-11-20252.595.000 kr.27.903 kr./m²
Egevangshusene 19
2630 Taastrup		93 m²41 m14-08-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Egevangshusene 79
2630 Taastrup		93 m²45 m29-12-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Egevangshusene 97
2630 Taastrup		93 m²56 m24-03-20242.800.000 kr.30.108 kr./m²
Egevangshusene 103
2630 Taastrup		93 m²59 m13-12-20232.500.000 kr.26.882 kr./m²
Egevangshusene 105
2630 Taastrup		93 m²60 m23-02-20262.960.000 kr.31.828 kr./m²
Egevangshusene 113
2630 Taastrup		93 m²68 m18-06-20242.560.000 kr.27.527 kr./m²
Egevangshusene 119
2630 Taastrup		93 m²76 m08-04-20242.800.000 kr.30.108 kr./m²
Egevangshusene 129
2630 Taastrup		93 m²84 m04-11-20242.380.000 kr.25.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden