Fritidshus på 42 m², grund på 503 m², 2 værelser, opført i 1840. Beliggende i Slagelse Kommune (4244).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
503 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4244 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.856 kr/m².1.807.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering501.564 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+1175,14 pct. siden dec. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
39.334 kr.
I dag · vores estimat
501.564 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017dec.Ejerskifte39.334 kr.
1992nov.Ejerskifte
1840Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Digevej 79 4244 Agersø
61 m²
840 m
17-02-2026
1.400.000 kr.
22.951 kr./m²
Digevej 37 4244 Agersø
62 m²
742 m
23-05-2024
1.400.000 kr.
22.581 kr./m²
Digevej 61 4244 Agersø
70 m²
804 m
07-05-2025
1.145.000 kr.
16.357 kr./m²
Digevej 13 4244 Agersø
74 m²
742 m
28-09-2024
2.300.000 kr.
31.081 kr./m²
Digevej 59 4244 Agersø
81 m²
780 m
06-05-2024
2.500.000 kr.
30.864 kr./m²
Digevej 3 4244 Agersø
83 m²
648 m
27-07-2025
2.100.000 kr.
25.301 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4244
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic